新北市中和區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 677 筆正數單價樣本，算術平均為 79.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,776 筆
平均每坪單價80.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2026-02-26 | 2,808 萬元 | 119.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-26 | 3,515 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $106,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-25 | 4,000 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐森大境 | 預售屋 | 2026-02-21 | 2,880 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-15 | 3,465 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-14 | 2,393 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2026-02-14 | 220 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-13 | 3,781 萬元 | 77.6 萬元／坪 |
預估月付約 $114,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-13 | 1,877 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,311 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $70,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,540 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $77,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-13 | 2,223 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-12 | 2,728 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-02-11 | 3,469 萬元 | 76.2 萬元／坪 |
預估月付約 $105,375 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐森大境 | 預售屋 | 2026-02-11 | 2,580 萬元 | 69.9 萬元／坪 |
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2026-02-10 | 12,509 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2026-02-10 | 5,827 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2026-02-10 | 11,085 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 好植 | 預售屋 | 2026-02-10 | 1,098 萬元 | 93.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2026-02-10 | 10,902 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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