新北市中和區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 677 筆正數單價樣本，算術平均為 79.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,776 筆
平均每坪單價80.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-31 | 2,872 萬元 | 84.3 萬元／坪 |
預估月付約 $87,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2026-01-30 | 2,775 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $84,294 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2026-01-30 | 1,777 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2026-01-29 | 3,499 萬元 | 118.5 萬元／坪 |
預估月付約 $106,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-29 | 3,310 萬元 | 73.5 萬元／坪 |
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-28 | 3,590 萬元 | 75.3 萬元／坪 |
預估月付約 $109,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2026-01-26 | 4,911 萬元 | 112.5 萬元／坪 |
預估月付約 $149,177 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2026-01-24 | 2,270 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 和御 | 預售屋 | 2026-01-24 | 1,410 萬元 | 83.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-24 | 3,326 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $101,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2026-01-23 | 2,595 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $78,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-22 | 3,541 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $107,562 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-22 | 2,343 萬元 | 71.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-22 | 1,620 萬元 | 75.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-21 | 2,741 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $83,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-21 | 3,944 萬元 | 80.7 萬元／坪 |
預估月付約 $119,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-20 | 2,780 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $84,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2026-01-19 | 1,681 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-19 | 2,665 萬元 | 79.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2026-01-18 | 2,582 萬元 | 78.6 萬元／坪 |
預估月付約 $78,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 豐森大境成交行情184 筆 · 最近成交 2026-09-09查看成交明細
- 大同新紀元成交行情183 筆 · 最近成交 2026-09-10查看成交明細
- 左岸明珠B區成交行情60 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細
- 漢寶捷運學府No.5成交行情40 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細
- 和御成交行情26 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細
- 和雅琚成交行情17 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
- 好植成交行情15 筆 · 最近成交 2026-07-20查看成交明細
- 昇陽國旭成交行情12 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
- 漢皇方圓成交行情12 筆 · 最近成交 2026-03-31查看成交明細
- 將捷MRT成交行情8 筆 · 最近成交 2026-08-23查看成交明細