新北市中和區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 676 筆正數單價樣本，算術平均為 79.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,776 筆
平均每坪單價80.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-12-01 | 1,369 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-12-01 | 3,884 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $117,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2025-11-30 | 2,091 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2025-11-30 | 2,060 萬元 | 74.6 萬元／坪 |
預估月付約 $62,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-30 | 1,700 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-11-30 | 2,672 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $81,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-11-30 | 1,728 萬元 | 83.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,398 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $72,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-29 | 1,656 萬元 | 70.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,303 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,028 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $61,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-11-29 | 2,469 萬元 | 79.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 成家心悅 | 預售屋 | 2025-11-29 | 1,730 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-28 | 1,652 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-11-28 | 1,926 萬元 | 88.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,468 萬元 | 76.5 萬元／坪 |
預估月付約 $105,344 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-11-28 | 3,655 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $111,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢寶捷運學府No.5 | 預售屋 | 2025-11-27 | 2,151 萬元 | 78.4 萬元／坪 |
預估月付約 $65,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-27 | 1,621 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-27 | 1,765 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,614 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 豐森大境 | 預售屋 | 2025-11-26 | 1,975 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 豐森大境成交行情184 筆 · 最近成交 2026-09-09查看成交明細
- 大同新紀元成交行情183 筆 · 最近成交 2026-09-10查看成交明細
- 左岸明珠B區成交行情60 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細
- 漢寶捷運學府No.5成交行情40 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細
- 和御成交行情26 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細
- 和雅琚成交行情17 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
- 好植成交行情15 筆 · 最近成交 2026-07-20查看成交明細
- 昇陽國旭成交行情12 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
- 漢皇方圓成交行情12 筆 · 最近成交 2026-03-31查看成交明細
- 將捷MRT成交行情8 筆 · 最近成交 2026-08-23查看成交明細