新北市中和區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 676 筆正數單價樣本，算術平均為 79.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,776 筆
平均每坪單價80.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 君奕華品 | 預售屋 | 2025-06-16 | 2,352 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2025-06-15 | 2,960 萬元 | 122.2 萬元／坪 |
預估月付約 $89,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2025-06-15 | 2,147 萬元 | 121.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-06-15 | 2,745 萬元 | 81.3 萬元／坪 |
預估月付約 $83,382 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2025-06-14 | 2,722 萬元 | 119.3 萬元／坪 |
預估月付約 $82,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2025-06-14 | 4,519 萬元 | 105.0 萬元／坪 |
預估月付約 $137,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和御 | 預售屋 | 2025-06-14 | 1,898 萬元 | 78.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和御 | 預售屋 | 2025-06-14 | 2,193 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-06-14 | 3,657 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $111,085 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-06-14 | 3,469 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $105,375 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-06-13 | 2,478 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $75,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 君奕華品 | 預售屋 | 2025-06-13 | 2,162 萬元 | 82.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,673 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 綻賞 | 預售屋 | 2025-06-08 | 1,320 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2025-06-08 | 2,752 萬元 | 120.3 萬元／坪 |
預估月付約 $83,595 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和御 | 預售屋 | 2025-06-08 | 1,392 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和御 | 預售屋 | 2025-06-08 | 1,653 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和御 | 預售屋 | 2025-06-08 | 2,225 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-06-08 | 3,490 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $106,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漢皇方圓 | 預售屋 | 2025-06-07 | 4,696 萬元 | 108.9 萬元／坪 |
預估月付約 $142,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和御 | 預售屋 | 2025-06-07 | 1,648 萬元 | 78.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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