新北市中和區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 675 筆正數單價樣本，算術平均為 79.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,776 筆
平均每坪單價80.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-01-02 | 2,055 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-01-02 | 1,584 萬元 | 76.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,116 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大同新紀元 | 預售屋 | 2025-01-02 | 1,848 萬元 | 78.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 景安旭 | 預售屋 | 2024-12-30 | 2,432 萬元 | 77.8 萬元／坪 |
預估月付約 $73,875 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 景安旭 | 預售屋 | 2024-12-25 | 2,150 萬元 | 74.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 景安旭 | 預售屋 | 2024-12-22 | 2,775 萬元 | 79.3 萬元／坪 |
預估月付約 $84,294 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 藏富HOUSE | 預售屋 | 2024-12-11 | 2,030 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $61,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2024-12-07 | 10,971 萬元 | 48.6 萬元／坪 | |
| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2024-12-06 | 10,910 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2024-12-06 | 11,092 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 雋揚元創科技大樓 | 預售屋 | 2024-12-05 | 12,949 萬元 | 48.0 萬元／坪 | |
| 景安旭 | 預售屋 | 2024-11-30 | 2,925 萬元 | 76.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 景安旭 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,199 萬元 | 75.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 景安旭 | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,589 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 景安旭 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,478 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 藏富HOUSE | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,846 萬元 | 75.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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