屏東縣屏東市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 35.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
屏東縣屏東市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本222 筆
平均每坪單價34.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 | 預售屋 | 2025-12-08 | 735 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鉅成 市都心 | 預售屋 | 2025-12-02 | 3,958 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $120,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 | 預售屋 | 2025-11-29 | 1,535 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 喜?京站 | 預售屋 | 2025-11-23 | 808 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 河岸美學 | 預售屋 | 2025-11-22 | 766 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華富工業城 | 預售屋 | 2025-11-21 | 1,946 萬元 | 36.1 萬元／坪 | |
| 萬吉謙山 | 預售屋 | 2025-11-17 | 1,783 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 安庭民生 | 預售屋 | 2025-11-15 | 1,105 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 明正金鑽 | 預售屋 | 2025-11-14 | 1,000 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬吉謙山 | 預售屋 | 2025-11-05 | 1,185 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 明正金鑽 | 預售屋 | 2025-11-04 | 1,260 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| C3區大成工業城 | 預售屋 | 2025-11-01 | 6,204 萬元 | 28.6 萬元／坪 | |
| C3區大成工業城 | 預售屋 | 2025-11-01 | 1,406 萬元 | 29.5 萬元／坪 | |
| C3區大成工業城 | 預售屋 | 2025-11-01 | 1,883 萬元 | 28.2 萬元／坪 | |
| 明正金鑽 | 預售屋 | 2025-10-31 | 1,230 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 明正金鑽 | 預售屋 | 2025-10-31 | 1,232 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鉅成 市都心 | 預售屋 | 2025-10-30 | 1,728 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 安庭民生 | 預售屋 | 2025-10-21 | 935 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 | 預售屋 | 2025-10-17 | 769 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 | 預售屋 | 2025-10-17 | 1,025 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 222 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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