台中市北屯區南興園路預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，正數單價樣本共 4 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區南興園路預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本137 筆
平均每坪單價69.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-08-07 00:00:00
延伸查詢
南興園路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 4 筆。
近一年屋齡分布
- 未提供：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-22 | 4,985 萬元 | 71.4 萬元／坪 |
預估月付約 $151,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-22 | 3,955 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $120,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-20 | 4,800 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-19 | 3,870 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-19 | 3,920 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $119,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-19 | 3,910 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-19 | 4,573 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $138,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-18 | 4,870 萬元 | 71.4 萬元／坪 |
預估月付約 $147,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-17 | 3,920 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $119,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-17 | 3,910 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-16 | 5,230 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $158,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,855 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,855 萬元 | 66.6 萬元／坪 |
預估月付約 $117,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 4,670 萬元 | 67.1 萬元／坪 |
預估月付約 $141,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,900 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,890 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,855 萬元 | 65.4 萬元／坪 |
預估月付約 $117,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,895 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 4,900 萬元 | 71.7 萬元／坪 |
預估月付約 $148,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-15 | 3,878 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $117,798 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 4,548 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $138,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,800 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 4,545 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $138,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,875 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $117,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 4,675 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $142,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 4,655 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $141,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,960 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $120,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,950 萬元 | 69.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,940 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $119,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙橡園2045 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,850 萬元 | 67.4 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
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原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。