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台中市大里區爽文路預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本112 筆
平均每坪單價51.7 萬元／坪
成交資料期間2025-03-07 00:00:00 ～ 2026-08-22 00:00:00

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爽文路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 15 筆。

平均成交單價
52.3 萬元／坪
最高成交單價
58.4 萬元／坪
最低成交單價
46.2 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：15 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市大里區爽文路預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
立彩FANCY預售屋2025-08-291,539 萬元53.1 萬元／坪
預估月付約 $46,749 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-08-281,505 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $45,716 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-08-261,711 萬元53.4 萬元／坪
預估月付約 $51,973 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-08-241,726 萬元52.5 萬元／坪
預估月付約 $52,429 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-08-231,655 萬元50.0 萬元／坪
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-08-221,835 萬元56.0 萬元／坪
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-07-302,008 萬元51.7 萬元／坪
預估月付約 $60,995 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-07-231,947 萬元50.7 萬元／坪
預估月付約 $59,142 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-07-201,538 萬元53.0 萬元／坪
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-07-121,608 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昂峰馥築預售屋2025-06-281,562 萬元53.1 萬元／坪
預估月付約 $47,447 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-272,257 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $68,559 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-272,023 萬元51.3 萬元／坪
預估月付約 $61,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-221,476 萬元50.6 萬元／坪
預估月付約 $44,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-221,573 萬元54.5 萬元／坪
預估月付約 $47,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-221,415 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-221,534 萬元52.4 萬元／坪
預估月付約 $46,597 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-212,166 萬元56.2 萬元／坪
預估月付約 $65,795 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-211,498 萬元50.5 萬元／坪
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-211,538 萬元46.8 萬元／坪
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昂峰馥築預售屋2025-06-201,413 萬元49.3 萬元／坪
預估月付約 $42,921 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-202,105 萬元54.5 萬元／坪
預估月付約 $63,942 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-201,766 萬元54.6 萬元／坪
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-182,031 萬元52.1 萬元／坪
預估月付約 $61,694 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-172,204 萬元56.2 萬元／坪
預估月付約 $66,949 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-172,213 萬元57.1 萬元／坪
預估月付約 $67,222 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-161,500 萬元51.7 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-151,794 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $54,495 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-151,490 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立彩FANCY預售屋2025-06-151,430 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 112 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市大里區爽文路預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 52.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。