台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 75.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本64 筆
平均每坪單價75.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
延伸查詢
大墩十一街與文心南五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 75.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 80.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 71.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 未提供：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 精銳ABBA | 預售屋 | 2025-01-22 | 3,562 萬元 | 71.9 萬元／坪 |
預估月付約 $108,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2025-01-21 | 3,710 萬元 | 74.1 萬元／坪 |
預估月付約 $112,695 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2025-01-20 | 3,543 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $107,622 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2025-01-09 | 4,388 萬元 | 70.5 萬元／坪 |
預估月付約 $133,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2025-01-06 | 4,853 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $147,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-31 | 4,920 萬元 | 79.1 萬元／坪 |
預估月付約 $149,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-31 | 4,301 萬元 | 81.2 萬元／坪 |
預估月付約 $130,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-29 | 3,887 萬元 | 78.1 萬元／坪 |
預估月付約 $118,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-28 | 3,908 萬元 | 78.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-22 | 3,768 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-21 | 3,468 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $105,344 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-21 | 4,680 萬元 | 75.0 萬元／坪 |
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-21 | 3,826 萬元 | 76.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,219 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-17 | 3,796 萬元 | 76.2 萬元／坪 |
預估月付約 $115,308 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-17 | 4,618 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $140,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-17 | 3,830 萬元 | 76.9 萬元／坪 |
預估月付約 $116,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-16 | 3,761 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $114,244 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-14 | 4,780 萬元 | 76.7 萬元／坪 |
預估月付約 $145,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-13 | 3,800 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-11 | 3,516 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $106,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-09 | 3,515 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $106,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-08 | 4,736 萬元 | 76.1 萬元／坪 |
預估月付約 $143,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-07 | 3,503 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $106,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-05 | 4,731 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $143,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-05 | 3,813 萬元 | 76.2 萬元／坪 |
預估月付約 $115,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-04 | 4,890 萬元 | 78.9 萬元／坪 |
預估月付約 $148,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-04 | 4,885 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $148,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-04 | 4,214 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $128,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-12-02 | 3,543 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $107,622 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 精銳ABBA | 預售屋 | 2024-11-30 | 3,870 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $117,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 64 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。