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台中市南屯區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,174 筆
平均每坪單價69.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南屯區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
雙橡園1518預售屋2025-06-254,280 萬元84.9 萬元／坪
預估月付約 $130,010 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-253,475 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $105,557 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-253,435 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $104,342 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-254,660 萬元90.8 萬元／坪
預估月付約 $141,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-253,920 萬元83.0 萬元／坪
預估月付約 $119,074 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-254,690 萬元91.2 萬元／坪
預估月付約 $142,464 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-244,820 萬元86.7 萬元／坪
預估月付約 $146,413 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-243,930 萬元85.7 萬元／坪
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-233,570 萬元91.2 萬元／坪
預估月付約 $108,443 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-234,265 萬元89.7 萬元／坪
預估月付約 $129,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-234,500 萬元87.6 萬元／坪
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰森林薈預售屋2025-06-233,215 萬元75.3 萬元／坪
預估月付約 $97,659 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠田璞悅預售屋2025-06-233,190 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $96,900 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-232,872 萬元67.3 萬元／坪
預估月付約 $87,240 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-232,807 萬元65.6 萬元／坪
預估月付約 $85,266 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-223,948 萬元85.4 萬元／坪
預估月付約 $119,925 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國聚之穎預售屋2025-06-223,356 萬元58.1 萬元／坪
預估月付約 $101,942 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-222,856 萬元67.5 萬元／坪
預估月付約 $86,754 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-214,670 萬元89.7 萬元／坪
預估月付約 $141,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-213,980 萬元86.4 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 450 筆正數單價樣本，算術平均為 68.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。