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台中市南屯區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,174 筆
平均每坪單價69.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南屯區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
雙橡園1518預售屋2025-06-204,510 萬元85.4 萬元／坪
預估月付約 $136,996 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-193,803 萬元70.4 萬元／坪
預估月付約 $115,520 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-193,509 萬元70.6 萬元／坪
預估月付約 $106,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰森林薈預售屋2025-06-193,236 萬元75.1 萬元／坪
預估月付約 $98,297 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-172,663 萬元63.9 萬元／坪
預估月付約 $80,891 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-172,709 萬元65.4 萬元／坪
預估月付約 $82,289 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-163,380 萬元71.7 萬元／坪
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-06-162,350 萬元72.1 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠田璞悅預售屋2025-06-162,590 萬元61.3 萬元／坪
預估月付約 $78,674 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-163,291 萬元68.8 萬元／坪
預估月付約 $99,968 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-153,773 萬元70.7 萬元／坪
預估月付約 $114,609 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-153,074 萬元70.3 萬元／坪
預估月付約 $93,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
植得預售屋2025-06-152,620 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $79,585 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰森林薈預售屋2025-06-152,380 萬元79.1 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-06-152,786 萬元67.4 萬元／坪
預估月付約 $84,628 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-143,938 萬元72.5 萬元／坪
預估月付約 $119,621 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-143,300 萬元70.7 萬元／坪
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-143,050 萬元69.2 萬元／坪
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-06-142,248 萬元69.6 萬元／坪
預估月付約 $68,285 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樂樂璵里預售屋2025-06-142,712 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $82,380 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 449 筆正數單價樣本，算術平均為 68.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。