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台中市西屯區經貿路預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本69 筆
平均每坪單價86.2 萬元／坪
成交資料期間2025-06-20 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

延伸查詢

經貿路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 42 筆。

平均成交單價
87.4 萬元／坪
最高成交單價
95.1 萬元／坪
最低成交單價
80.6 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：42 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區經貿路預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
泰御 Sky Island預售屋2026-01-152,898 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $88,030 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-133,133 萬元82.6 萬元／坪
預估月付約 $95,168 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-053,030 萬元88.3 萬元／坪
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-223,162 萬元92.1 萬元／坪
預估月付約 $96,049 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-173,146 萬元90.6 萬元／坪
預估月付約 $95,563 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-172,428 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $73,753 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-153,423 萬元93.6 萬元／坪
預估月付約 $103,977 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-062,725 萬元80.6 萬元／坪
預估月付約 $82,775 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-022,715 萬元87.6 萬元／坪
預估月付約 $82,471 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-12-023,260 萬元89.6 萬元／坪
預估月付約 $99,026 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-273,083 萬元86.7 萬元／坪
預估月付約 $93,649 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-182,851 萬元82.1 萬元／坪
預估月付約 $86,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-112,836 萬元81.6 萬元／坪
預估月付約 $86,147 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-102,449 萬元85.6 萬元／坪
預估月付約 $74,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-073,150 萬元86.3 萬元／坪
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-073,070 萬元89.1 萬元／坪
預估月付約 $93,255 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-062,420 萬元85.3 萬元／坪
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-063,386 萬元86.6 萬元／坪
預估月付約 $102,853 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-11-022,643 萬元84.4 萬元／坪
預估月付約 $80,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-312,128 萬元80.4 萬元／坪
預估月付約 $64,640 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-283,218 萬元90.7 萬元／坪
預估月付約 $97,750 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-283,118 萬元91.2 萬元／坪
預估月付約 $94,713 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-273,593 萬元90.7 萬元／坪
預估月付約 $109,141 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-252,420 萬元85.3 萬元／坪
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-232,388 萬元84.8 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-232,403 萬元84.4 萬元／坪
預估月付約 $72,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-212,428 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $73,753 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-212,838 萬元81.1 萬元／坪
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-163,107 萬元84.1 萬元／坪
預估月付約 $94,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2025-10-153,029 萬元83.1 萬元／坪
預估月付約 $92,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 69 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市西屯區經貿路預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 87.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。