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台中市西屯區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本942 筆
平均每坪單價74.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00

最新成交紀錄

台中市西屯區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-215,966 萬元91.2 萬元／坪
預估月付約 $181,224 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-219,106 萬元138.6 萬元／坪
預估月付約 $276,604 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-216,697 萬元100.6 萬元／坪
預估月付約 $203,429 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-216,200 萬元95.0 萬元／坪
預估月付約 $188,332 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
碧城FJ TOWER預售屋2024-12-212,162 萬元73.3 萬元／坪
預估月付約 $65,673 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚理安大廈預售屋2024-12-2115,024 萬元128.6 萬元／坪
預估月付約 $456,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚理安大廈預售屋2024-12-2114,566 萬元128.6 萬元／坪
預估月付約 $442,458 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-209,386 萬元140.6 萬元／坪
預估月付約 $285,110 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-206,818 萬元104.3 萬元／坪
預估月付約 $207,104 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
碧城FJ TOWER預售屋2024-12-201,568 萬元78.8 萬元／坪
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-199,537 萬元143.8 萬元／坪
預估月付約 $289,697 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-199,537 萬元143.8 萬元／坪
預估月付約 $289,697 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
磐鈺雲詠預售屋2024-12-193,910 萬元63.4 萬元／坪
預估月付約 $118,770 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
磐鈺雲詠預售屋2024-12-194,650 萬元65.9 萬元／坪
預估月付約 $141,249 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-189,344 萬元141.5 萬元／坪
預估月付約 $283,834 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-186,339 萬元96.7 萬元／坪
預估月付約 $192,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-186,614 萬元95.4 萬元／坪
預估月付約 $200,907 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚理安大廈預售屋2024-12-1811,850 萬元101.2 萬元／坪
預估月付約 $359,956 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄綠美預售屋2024-12-182,474 萬元86.9 萬元／坪
預估月付約 $75,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2024-12-178,970 萬元135.8 萬元／坪
預估月付約 $272,473 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 942 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市西屯區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 426 筆正數單價樣本，算術平均為 70.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。