台中市西屯區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 426 筆正數單價樣本，算術平均為 70.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本942 筆
平均每坪單價74.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 允將一著 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,628 萬元 | 65.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,818 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄綠美 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,439 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,520 萬元 | 75.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,613 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-11-28 | 14,020 萬元 | 121.5 萬元／坪 |
預估月付約 $425,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-11-28 | 14,500 萬元 | 121.4 萬元／坪 |
預估月付約 $440,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-11-28 | 12,780 萬元 | 107.2 萬元／坪 |
預估月付約 $388,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2024-11-26 | 3,110 萬元 | 84.3 萬元／坪 |
預估月付約 $94,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國雄無? | 預售屋 | 2024-11-24 | 1,782 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-11-23 | 1,445 萬元 | 76.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 磐鈺雲詠 | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,690 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,088 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2024-11-19 | 3,112 萬元 | 77.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-11-18 | 1,524 萬元 | 79.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,293 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-11-14 | 1,949 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $59,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶輝101 Theater South | 預售屋 | 2024-11-12 | 5,367 萬元 | 92.8 萬元／坪 |
預估月付約 $163,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國雄無? | 預售屋 | 2024-11-12 | 1,968 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,780 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固頂? | 預售屋 | 2024-11-11 | 5,097 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $154,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固頂? | 預售屋 | 2024-11-11 | 5,075 萬元 | 82.8 萬元／坪 |
預估月付約 $154,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固頂? | 預售屋 | 2024-11-11 | 4,441 萬元 | 80.7 萬元／坪 |
預估月付約 $134,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 942 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。