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台中市西屯區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本942 筆
平均每坪單價74.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00

最新成交紀錄

台中市西屯區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
續森預售屋2026-07-134,732 萬元72.4 萬元／坪
預估月付約 $143,740 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
麗晨片片山閑預售屋2026-07-123,583 萬元77.5 萬元／坪
預估月付約 $108,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和瑞文華樂章預售屋2026-07-122,132 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $64,762 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗拾穗預售屋2026-07-122,358 萬元65.6 萬元／坪
預估月付約 $71,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富宇富美圖預售屋2026-07-121,583 萬元53.7 萬元／坪
預估月付約 $48,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-07-123,456 萬元82.3 萬元／坪
預估月付約 $104,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-07-122,588 萬元74.7 萬元／坪
預估月付約 $78,613 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝美?上安預售屋2026-07-092,448 萬元59.9 萬元／坪
預估月付約 $74,361 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-07-093,701 萬元79.6 萬元／坪
預估月付約 $112,422 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄綠美預售屋2026-07-082,977 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $90,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和瑞文華樂章預售屋2026-07-071,672 萬元59.2 萬元／坪
預估月付約 $50,789 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶輝101 Theater South預售屋2026-07-073,896 萬元97.8 萬元／坪
預估月付約 $118,345 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-07-073,842 萬元82.5 萬元／坪
預估月付約 $116,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
蘿曼蘿蘭預售屋2026-07-061,939 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $58,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝美?上安預售屋2026-07-062,163 萬元62.1 萬元／坪
預估月付約 $65,703 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聯聚玉衡大廈預售屋2026-07-066,600 萬元98.7 萬元／坪
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國雄無?預售屋2026-07-062,548 萬元59.6 萬元／坪
預估月付約 $77,398 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-063,014 萬元94.5 萬元／坪
預估月付約 $91,553 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-053,245 萬元89.1 萬元／坪
預估月付約 $98,570 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-07-053,782 萬元81.8 萬元／坪
預估月付約 $114,882 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 942 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市西屯區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 429 筆正數單價樣本，算術平均為 70.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。