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台中市西屯區透天厝預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本38 筆
平均每坪單價53.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

最新成交紀錄

台中市西屯區透天厝預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
門門一合院預售屋2025-09-264,290 萬元68.5 萬元／坪
預估月付約 $130,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2025-06-094,200 萬元51.3 萬元／坪
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大樁園NO.8預售屋2025-05-263,588 萬元49.1 萬元／坪
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大樁園NO.8預售屋2025-05-253,768 萬元51.3 萬元／坪
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大樁園NO.8預售屋2025-05-254,120 萬元57.8 萬元／坪
預估月付約 $125,149 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2025-05-014,100 萬元50.1 萬元／坪
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鈺陞馥花園預售屋2025-04-133,850 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仲聯海德莊園II預售屋2025-04-014,828 萬元57.3 萬元／坪
預估月付約 $146,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2025-03-064,100 萬元51.3 萬元／坪
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2025-03-064,100 萬元50.1 萬元／坪
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2025-03-064,100 萬元49.5 萬元／坪
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2025-02-273,940 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $119,682 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國雄集團仰德大道預售屋2025-02-203,430 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鈺陞璞玉預售屋2025-01-182,880 萬元45.2 萬元／坪
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鈺陞璞玉預售屋2025-01-062,878 萬元45.2 萬元／坪
預估月付約 $87,422 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仲聯海德莊園II預售屋2024-12-265,180 萬元65.1 萬元／坪
預估月付約 $157,348 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2024-12-213,900 萬元49.7 萬元／坪
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品天璽預售屋2024-11-113,980 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市西屯區透天厝預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 56.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。