台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 566 筆正數單價樣本，算術平均為 70.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯聚中衡大廈 | 預售屋 | 2026-02-04 | 8,770 萬元 | 94.6 萬元／坪 | |
| 聯聚中衡大廈 | 預售屋 | 2026-02-04 | 11,250 萬元 | 94.6 萬元／坪 | |
| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-02-02 | 2,178 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勝美?上安 | 預售屋 | 2026-02-01 | 2,025 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $61,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-01-31 | 2,315 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,668 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,662 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聚碩仁玉 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,843 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,983 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 逢鳴日向微風 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,388 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 門門一合院 | 預售屋 | 2026-01-30 | 3,950 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2026-01-30 | 3,109 萬元 | 84.6 萬元／坪 |
預估月付約 $94,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 逢鳴日向微風 | 預售屋 | 2026-01-30 | 1,445 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶輝THE TOWER | 預售屋 | 2026-01-30 | 3,962 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聚碩仁玉 | 預售屋 | 2026-01-29 | 1,986 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $60,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶輝THE TOWER | 預售屋 | 2026-01-27 | 3,267 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $99,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-01-26 | 1,498 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2026-01-26 | 2,542 萬元 | 88.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2026-01-26 | 3,207 萬元 | 87.1 萬元／坪 |
預估月付約 $97,416 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勝美?上安 | 預售屋 | 2026-01-25 | 2,159 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2026-01-25 | 2,425 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $73,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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