台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 572 筆正數單價樣本，算術平均為 70.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2026-08-30 | 2,216 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,313 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2026-08-30 | 1,595 萬元 | 54.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2026-08-30 | 1,706 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2026-08-30 | 1,576 萬元 | 63.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 育堂序麗 | 預售屋 | 2026-08-30 | 1,958 萬元 | 64.7 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惠宇秋紅谷 | 預售屋 | 2026-08-30 | 2,727 萬元 | 77.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惠宇秋紅谷 | 預售屋 | 2026-08-29 | 3,762 萬元 | 83.7 萬元／坪 |
預估月付約 $114,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2026-08-29 | 3,116 萬元 | 91.1 萬元／坪 |
預估月付約 $94,652 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勝美?上安 | 預售屋 | 2026-08-28 | 2,135 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $64,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惠宇秋紅谷 | 預售屋 | 2026-08-28 | 2,956 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $89,792 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雲頂 | 預售屋 | 2026-08-27 | 1,970 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 門門一合院 | 預售屋 | 2026-08-26 | 3,950 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2026-08-25 | 3,434 萬元 | 73.1 萬元／坪 | |
| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2026-08-25 | 3,381 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $102,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚中衡大廈 | 預售屋 | 2026-08-25 | 5,272 萬元 | 82.1 萬元／坪 | |
| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2026-08-24 | 1,635 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-08-24 | 2,195 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,675 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-08-23 | 2,127 萬元 | 56.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,610 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-08-23 | 1,702 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,700 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竣旭境 | 預售屋 | 2026-08-23 | 2,018 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 富宇富美圖成交行情67 筆 · 最近成交 2026-08-31查看成交明細
- 泰御 Sky Island成交行情52 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
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- 市政壹號廣場成交行情27 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細
- 惠宇秋紅谷成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 遠雄琉蘊成交行情24 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 育堂序麗成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 達麗拾穗成交行情18 筆 · 最近成交 2026-09-03查看成交明細
- 聯聚玉衡大廈成交行情11 筆 · 最近成交 2026-07-06查看成交明細