台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 564 筆正數單價樣本，算術平均為 70.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-07-06 | 2,403 萬元 | 82.6 萬元／坪 | |
| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2025-07-06 | 3,130 萬元 | 84.6 萬元／坪 |
預估月付約 $95,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-07-05 | 2,465 萬元 | 83.5 萬元／坪 | |
| 遠雄綠美 | 預售屋 | 2025-07-05 | 3,395 萬元 | 85.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 浩瀚豐森態 | 預售屋 | 2025-07-03 | 2,488 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2025-07-03 | 3,123 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $94,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2025-07-02 | 3,077 萬元 | 84.1 萬元／坪 |
預估月付約 $93,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2025-07-02 | 2,867 萬元 | 82.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,088 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-07-01 | 2,455 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 花果山 | 預售屋 | 2025-07-01 | 2,915 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2025-06-30 | 2,789 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $84,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-06-30 | 1,736 萬元 | 71.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-06-30 | 2,142 萬元 | 75.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-06-30 | 2,466 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-06-30 | 2,566 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $77,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2025-06-29 | 2,413 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $73,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 續森 | 預售屋 | 2025-06-29 | 6,752 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $205,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-06-28 | 1,696 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,518 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 寶輝101 Theater South | 預售屋 | 2025-06-27 | 5,521 萬元 | 95.7 萬元／坪 |
預估月付約 $167,706 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-06-26 | 2,323 萬元 | 81.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 和瑞文華樂章成交行情77 筆 · 最近成交 2026-08-24查看成交明細
- 富宇富美圖成交行情67 筆 · 最近成交 2026-08-31查看成交明細
- 泰御 Sky Island成交行情49 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
- 聯聚中衡大廈成交行情43 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 市政壹號廣場成交行情27 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細
- 惠宇秋紅谷成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 遠雄琉蘊成交行情24 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 育堂序麗成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 達麗拾穗成交行情17 筆 · 最近成交 2026-09-03查看成交明細
- 聚碩仁玉成交行情10 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細