台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 564 筆正數單價樣本，算術平均為 70.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-13 | 1,760 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鈺陞馥花園 | 預售屋 | 2025-04-13 | 3,850 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-12 | 1,745 萬元 | 72.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-12 | 1,756 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄洄山行 | 預售屋 | 2025-04-11 | 1,850 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 續森 | 預售屋 | 2025-04-11 | 5,035 萬元 | 82.1 萬元／坪 |
預估月付約 $152,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-04-11 | 2,347 萬元 | 81.7 萬元／坪 | |
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-10 | 2,163 萬元 | 76.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-10 | 2,163 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄洄山行 | 預售屋 | 2025-04-10 | 3,383 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $102,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄綠美 | 預售屋 | 2025-04-10 | 2,317 萬元 | 81.9 萬元／坪 |
預估月付約 $70,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄綠美 | 預售屋 | 2025-04-09 | 2,300 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2025-04-09 | 3,998 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-08 | 2,570 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2025-04-08 | 1,840 萬元 | 75.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2025-04-08 | 3,043 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $92,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2025-04-08 | 3,128 萬元 | 78.6 萬元／坪 |
預估月付約 $95,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 逢甲101NO.2 | 預售屋 | 2025-04-08 | 945 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 怡山自在 | 預售屋 | 2025-04-07 | 1,768 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄洄山行 | 預售屋 | 2025-04-07 | 1,814 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $55,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 市政壹號廣場成交行情27 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細
- 惠宇秋紅谷成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 遠雄琉蘊成交行情24 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 育堂序麗成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
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