台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 564 筆正數單價樣本，算術平均為 70.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 當代首馥 | 預售屋 | 2025-02-26 | 3,705 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $112,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-26 | 1,879 萬元 | 74.4 萬元／坪 | |
| 寶璽天讚 | 預售屋 | 2025-02-25 | 12,986 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $394,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-25 | 4,287 萬元 | 83.7 萬元／坪 | |
| 秋紅谷之森 | 預售屋 | 2025-02-25 | 3,606 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $109,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶璽天讚 | 預售屋 | 2025-02-24 | 14,043 萬元 | 98.0 萬元／坪 |
預估月付約 $426,571 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶璽天讚 | 預售屋 | 2025-02-24 | 13,840 萬元 | 98.0 萬元／坪 |
預估月付約 $420,405 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-24 | 2,316 萬元 | 81.3 萬元／坪 | |
| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2025-02-24 | 1,666 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶璽天讚 | 預售屋 | 2025-02-23 | 12,942 萬元 | 93.5 萬元／坪 |
預估月付約 $393,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惟上 | 預售屋 | 2025-02-23 | 8,008 萬元 | 87.9 萬元／坪 |
預估月付約 $243,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-23 | 2,175 萬元 | 77.8 萬元／坪 | |
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-23 | 2,165 萬元 | 77.8 萬元／坪 | |
| 囍御水湳 | 預售屋 | 2025-02-23 | 2,868 萬元 | 69.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-22 | 2,402 萬元 | 81.7 萬元／坪 | |
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-22 | 2,415 萬元 | 81.6 萬元／坪 | |
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-21 | 2,399 萬元 | 81.6 萬元／坪 | |
| 當代首馥 | 預售屋 | 2025-02-21 | 3,850 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國雄集團仰德大道 | 預售屋 | 2025-02-20 | 3,430 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2025-02-20 | 7,576 萬元 | 138.0 萬元／坪 |
預估月付約 $230,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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