台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 561 筆正數單價樣本，算術平均為 70.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2025-02-05 | 14,380 萬元 | 122.7 萬元／坪 |
預估月付約 $436,808 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2025-02-04 | 1,756 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2025-02-04 | 1,842 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-02-04 | 4,205 萬元 | 85.5 萬元／坪 | |
| 國雄無? | 預售屋 | 2025-02-04 | 2,583 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $78,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2025-01-28 | 4,056 萬元 | 86.4 萬元／坪 |
預估月付約 $123,205 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惟上 | 預售屋 | 2025-01-24 | 8,745 萬元 | 87.5 萬元／坪 |
預估月付約 $265,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-01-24 | 4,453 萬元 | 85.9 萬元／坪 | |
| 囍御水湳 | 預售屋 | 2025-01-24 | 2,330 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 當代首馥 | 預售屋 | 2025-01-23 | 3,995 萬元 | 71.1 萬元／坪 |
預估月付約 $121,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2025-01-23 | 2,058 萬元 | 79.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-01-22 | 1,908 萬元 | 75.9 萬元／坪 | |
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-01-22 | 2,369 萬元 | 81.7 萬元／坪 | |
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-01-21 | 2,451 萬元 | 83.3 萬元／坪 | |
| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2025-01-21 | 1,543 萬元 | 77.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2025-01-20 | 2,251 萬元 | 79.2 萬元／坪 | |
| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2025-01-20 | 2,074 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $63,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄綠美 | 預售屋 | 2025-01-20 | 2,448 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇富美圖 | 預售屋 | 2025-01-19 | 2,016 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 裕翔織光 | 預售屋 | 2025-01-19 | 2,225 萬元 | 63.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 惠宇秋紅谷成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
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