台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 561 筆正數單價樣本，算術平均為 70.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 磐鈺雲詠 | 預售屋 | 2024-12-19 | 4,650 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $141,249 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2024-12-18 | 9,344 萬元 | 141.5 萬元／坪 |
預估月付約 $283,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2024-12-18 | 6,339 萬元 | 96.7 萬元／坪 |
預估月付約 $192,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2024-12-18 | 6,614 萬元 | 95.4 萬元／坪 |
預估月付約 $200,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2024-12-18 | 2,339 萬元 | 81.3 萬元／坪 | |
| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-12-18 | 11,850 萬元 | 101.2 萬元／坪 |
預估月付約 $359,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄綠美 | 預售屋 | 2024-12-18 | 2,474 萬元 | 86.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2024-12-17 | 8,970 萬元 | 135.8 萬元／坪 |
預估月付約 $272,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2024-12-17 | 8,850 萬元 | 133.8 萬元／坪 |
預估月付約 $268,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-12-17 | 2,155 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄琉蘊 | 預售屋 | 2024-12-16 | 3,802 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $115,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政澄真 | 預售屋 | 2024-12-14 | 1,569 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄洄山行 | 預售屋 | 2024-12-14 | 2,612 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $79,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-12-14 | 1,373 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,706 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2024-12-13 | 4,079 萬元 | 85.5 萬元／坪 | |
| 遠雄洄山行 | 預售屋 | 2024-12-12 | 1,793 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-12-12 | 12,300 萬元 | 102.7 萬元／坪 |
預估月付約 $373,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,177 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 碧城FJ TOWER | 預售屋 | 2024-12-11 | 1,461 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,379 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 當代首馥 | 預售屋 | 2024-12-10 | 3,955 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $120,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 和瑞文華樂章成交行情77 筆 · 最近成交 2026-08-24查看成交明細
- 富宇富美圖成交行情67 筆 · 最近成交 2026-08-31查看成交明細
- 泰御 Sky Island成交行情49 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
- 聯聚中衡大廈成交行情43 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 市政壹號廣場成交行情27 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細
- 惠宇秋紅谷成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 遠雄琉蘊成交行情23 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 育堂序麗成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 達麗拾穗成交行情17 筆 · 最近成交 2026-09-03查看成交明細
- 聚碩仁玉成交行情10 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細