台中市西屯區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 566 筆正數單價樣本，算術平均為 70.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,373 筆
平均每坪單價73.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2026-05-08 | 3,470 萬元 | 88.7 萬元／坪 |
預估月付約 $105,405 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-05-07 | 2,178 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 台灣隱賦 | 預售屋 | 2026-05-06 | 3,173 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $96,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市政壹號廣場 | 預售屋 | 2026-05-06 | 4,319 萬元 | 87.3 萬元／坪 | |
| 達麗拾穗 | 預售屋 | 2026-05-04 | 1,830 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2026-05-04 | 6,503 萬元 | 102.4 萬元／坪 |
預估月付約 $197,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泰御 Sky Island | 預售屋 | 2026-05-03 | 2,131 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $64,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚玉衡大廈 | 預售屋 | 2026-05-02 | 6,698 萬元 | 102.3 萬元／坪 |
預估月付約 $203,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-05-01 | 2,175 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國雄無? | 預售屋 | 2026-05-01 | 1,865 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 日興-中港御園Ⅱ | 預售屋 | 2026-05-01 | 3,990 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $121,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 倉和蘭亭 | 預售屋 | 2026-04-30 | 1,460 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 門門一合院 | 預售屋 | 2026-04-29 | 4,900 萬元 | 76.7 萬元／坪 |
預估月付約 $148,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-04-28 | 2,198 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勝美?上安 | 預售屋 | 2026-04-28 | 1,999 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 怡山自在 | 預售屋 | 2026-04-28 | 1,786 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國雄無? | 預售屋 | 2026-04-27 | 1,835 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和瑞文華樂章 | 預售屋 | 2026-04-26 | 1,653 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 育堂序麗 | 預售屋 | 2026-04-26 | 2,075 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯聚中衡大廈 | 預售屋 | 2026-04-25 | 5,440 萬元 | 81.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,373 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 富宇富美圖成交行情67 筆 · 最近成交 2026-08-31查看成交明細
- 泰御 Sky Island成交行情49 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
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- 市政壹號廣場成交行情27 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細
- 惠宇秋紅谷成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-30查看成交明細
- 遠雄琉蘊成交行情24 筆 · 最近成交 2026-08-25查看成交明細
- 育堂序麗成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 達麗拾穗成交行情17 筆 · 最近成交 2026-09-03查看成交明細
- 聯聚玉衡大廈成交行情11 筆 · 最近成交 2026-07-06查看成交明細