台北市北投區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 540 筆正數單價樣本，算術平均為 110.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,273 筆
平均每坪單價110.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍霖初心 | 預售屋 | 2026-03-18 | 3,220 萬元 | 78.7 萬元／坪 |
預估月付約 $97,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 齊興_緻 | 預售屋 | 2026-03-18 | 8,552 萬元 | 139.2 萬元／坪 |
預估月付約 $259,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樺輝詠鑄 | 預售屋 | 2026-03-17 | 7,055 萬元 | 138.0 萬元／坪 |
預估月付約 $214,303 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固芙心 | 預售屋 | 2026-03-17 | 4,868 萬元 | 138.8 萬元／坪 |
預估月付約 $147,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固芙心 | 預售屋 | 2026-03-16 | 4,541 萬元 | 137.6 萬元／坪 |
預估月付約 $137,938 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華固芙心 | 預售屋 | 2026-03-14 | 5,540 萬元 | 135.1 萬元／坪 |
預估月付約 $168,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樺輝詠鑄 | 預售屋 | 2026-03-14 | 6,522 萬元 | 139.6 萬元／坪 |
預估月付約 $198,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樺輝詠鑄 | 預售屋 | 2026-03-14 | 6,522 萬元 | 139.6 萬元／坪 |
預估月付約 $198,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰之森 | 預售屋 | 2026-03-14 | 395 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $11,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗河? | 預售屋 | 2026-03-14 | 4,188 萬元 | 103.4 萬元／坪 |
預估月付約 $127,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗河? | 預售屋 | 2026-03-14 | 4,008 萬元 | 104.6 萬元／坪 |
預估月付約 $121,747 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 力方越 | 預售屋 | 2026-03-14 | 3,193 萬元 | 118.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-03-14 | 3,320 萬元 | 114.9 萬元／坪 |
預估月付約 $100,849 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 達麗河? | 預售屋 | 2026-03-13 | 4,100 萬元 | 101.8 萬元／坪 |
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鄉林靜岡 | 預售屋 | 2026-03-12 | 1,668 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 齊興_緻 | 預售屋 | 2026-03-11 | 6,296 萬元 | 133.0 萬元／坪 |
預估月付約 $191,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯上智科 | 預售屋 | 2026-03-10 | 23,646 萬元 | 76.5 萬元／坪 | |
| 聯上智科 | 預售屋 | 2026-03-10 | 24,342 萬元 | 78.2 萬元／坪 | |
| 士科大院. | 預售屋 | 2026-03-10 | 3,480 萬元 | 121.4 萬元／坪 |
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昇樺知玉 | 預售屋 | 2026-03-09 | 3,888 萬元 | 107.1 萬元／坪 |
預估月付約 $118,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,270 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 潤泰之森成交行情31 筆 · 最近成交 2026-08-18查看成交明細
- 昇樺知玉成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-02查看成交明細
- 齊興_緻成交行情23 筆 · 最近成交 2026-08-28查看成交明細
- 遠雄明玥成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細
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