台北市北投區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 548 筆正數單價樣本，算術平均為 111.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,273 筆
平均每坪單價110.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-19 | 4,808 萬元 | 117.4 萬元／坪 |
預估月付約 $146,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 天母蒔麗 | 預售屋 | 2026-08-18 | 1,818 萬元 | 101.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰之森 | 預售屋 | 2026-08-18 | 14,486 萬元 | 150.0 萬元／坪 | |
| 樹沐 | 預售屋 | 2026-08-18 | 2,300 萬元 | 83.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-18 | 5,566 萬元 | 114.2 萬元／坪 |
預估月付約 $169,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-17 | 5,038 萬元 | 123.8 萬元／坪 |
預估月付約 $153,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-08-16 | 4,608 萬元 | 105.4 萬元／坪 |
預估月付約 $139,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-08-16 | 4,843 萬元 | 110.9 萬元／坪 |
預估月付約 $147,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-14 | 4,830 萬元 | 118.0 萬元／坪 |
預估月付約 $146,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-14 | 5,685 萬元 | 116.5 萬元／坪 |
預估月付約 $172,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潤泰之森 | 預售屋 | 2026-08-13 | 6,696 萬元 | 138.8 萬元／坪 |
預估月付約 $203,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-12 | 3,538 萬元 | 125.6 萬元／坪 |
預估月付約 $107,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-08-11 | 5,588 萬元 | 98.8 萬元／坪 |
預估月付約 $169,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄泱玥 | 預售屋 | 2026-08-11 | 8,185 萬元 | 139.1 萬元／坪 |
預估月付約 $248,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-08-10 | 5,620 萬元 | 99.8 萬元／坪 |
預估月付約 $170,713 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-08-10 | 6,282 萬元 | 106.9 萬元／坪 |
預估月付約 $190,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2026-08-10 | 6,020 萬元 | 107.2 萬元／坪 |
預估月付約 $182,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-09 | 5,150 萬元 | 123.1 萬元／坪 |
預估月付約 $156,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 力銘耘山 | 預售屋 | 2026-08-09 | 4,168 萬元 | 138.2 萬元／坪 |
預估月付約 $126,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄明玥 | 預售屋 | 2026-08-08 | 4,900 萬元 | 119.8 萬元／坪 |
預估月付約 $148,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,270 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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