台北市北投區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 535 筆正數單價樣本，算術平均為 110.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,273 筆
平均每坪單價110.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樸園璞開石 | 預售屋 | 2025-06-03 | 12,208 萬元 | 140.6 萬元／坪 |
預估月付約 $370,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-03 | 4,450 萬元 | 120.3 萬元／坪 |
預估月付約 $135,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-03 | 4,940 萬元 | 121.1 萬元／坪 |
預估月付約 $150,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 千百度 | 預售屋 | 2025-06-03 | 3,237 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $98,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 千百度 | 預售屋 | 2025-06-03 | 3,130 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $95,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄泱玥 | 預售屋 | 2025-06-03 | 11,270 萬元 | 142.6 萬元／坪 |
預估月付約 $342,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 麟 璞真 | 預售屋 | 2025-06-03 | 6,282 萬元 | 123.6 萬元／坪 |
預估月付約 $190,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 士科大院. | 預售屋 | 2025-06-02 | 5,436 萬元 | 115.6 萬元／坪 |
預估月付約 $165,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| IBC環球企業總部 | 預售屋 | 2025-06-02 | 13,288 萬元 | 74.9 萬元／坪 | |
| 達麗河? | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,045 萬元 | 105.9 萬元／坪 |
預估月付約 $122,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,946 萬元 | 122.0 萬元／坪 |
預估月付約 $150,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 3,270 萬元 | 121.5 萬元／坪 |
預估月付約 $99,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 3,375 萬元 | 125.4 萬元／坪 |
預估月付約 $102,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,868 萬元 | 119.7 萬元／坪 |
預估月付約 $147,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,453 萬元 | 120.4 萬元／坪 |
預估月付約 $135,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,435 萬元 | 119.8 萬元／坪 |
預估月付約 $134,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 3,270 萬元 | 121.1 萬元／坪 |
預估月付約 $99,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,716 萬元 | 128.6 萬元／坪 |
預估月付約 $143,254 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 4,872 萬元 | 120.1 萬元／坪 |
預估月付約 $147,992 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 達欣文萃 | 預售屋 | 2025-06-02 | 3,305 萬元 | 121.7 萬元／坪 |
預估月付約 $100,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,270 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 華固芙心成交行情60 筆 · 最近成交 2026-04-12查看成交明細
- 士科大院.成交行情52 筆 · 最近成交 2026-08-24查看成交明細
- 樺輝詠鑄成交行情36 筆 · 最近成交 2026-07-07查看成交明細
- 潤泰之森成交行情30 筆 · 最近成交 2026-08-18查看成交明細
- 昇樺知玉成交行情25 筆 · 最近成交 2026-08-02查看成交明細
- 遠雄明玥成交行情22 筆 · 最近成交 2026-09-04查看成交明細
- 齊興_緻成交行情21 筆 · 最近成交 2026-08-28查看成交明細
- 遠雄泱玥成交行情14 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細
- 鄉林靜岡成交行情12 筆 · 最近成交 2026-08-07查看成交明細
- 大隱奇岩成交行情11 筆 · 最近成交 2026-08-21查看成交明細