台北市北投區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 535 筆正數單價樣本，算術平均為 110.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,273 筆
平均每坪單價110.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玖原和美 | 預售屋 | 2024-12-07 | 3,082 萬元 | 85.2 萬元／坪 |
預估月付約 $93,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 當代文匯 | 預售屋 | 2024-12-06 | 6,980 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $212,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麟 璞真 | 預售屋 | 2024-12-06 | 6,562 萬元 | 122.8 萬元／坪 |
預估月付約 $199,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麟 璞真 | 預售屋 | 2024-12-06 | 6,407 萬元 | 120.0 萬元／坪 |
預估月付約 $194,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麟 璞真 | 預售屋 | 2024-12-06 | 5,681 萬元 | 119.5 萬元／坪 |
預估月付約 $172,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樺輝沐畇 | 預售屋 | 2024-12-04 | 3,965 萬元 | 107.0 萬元／坪 |
預估月付約 $120,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 千百度 | 預售屋 | 2024-12-04 | 2,040 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,967 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 千百度 | 預售屋 | 2024-12-03 | 1,890 萬元 | 86.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,411 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麟 璞真 | 預售屋 | 2024-12-03 | 5,738 萬元 | 120.3 萬元／坪 |
預估月付約 $174,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樺輝沐畇 | 預售屋 | 2024-12-02 | 4,181 萬元 | 97.3 萬元／坪 |
預估月付約 $127,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 力方越 | 預售屋 | 2024-12-02 | 4,783 萬元 | 109.9 萬元／坪 |
預估月付約 $145,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄商舟 | 預售屋 | 2024-12-02 | 12,558 萬元 | 65.5 萬元／坪 | |
| 麟 璞真 | 預售屋 | 2024-12-01 | 5,848 萬元 | 123.2 萬元／坪 |
預估月付約 $177,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 千百度 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,885 萬元 | 86.4 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樺輝沐畇 | 預售屋 | 2024-11-29 | 4,583 萬元 | 106.3 萬元／坪 |
預估月付約 $139,214 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍霖初心 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,952 萬元 | 79.0 萬元／坪 |
預估月付約 $89,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 千百度 | 預售屋 | 2024-11-27 | 2,932 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $89,063 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 千百度 | 預售屋 | 2024-11-27 | 2,030 萬元 | 87.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 士科大院. | 預售屋 | 2024-11-26 | 4,526 萬元 | 103.4 萬元／坪 |
預估月付約 $137,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 遠雄泱玥 | 預售屋 | 2024-11-26 | 5,515 萬元 | 140.9 萬元／坪 |
預估月付約 $167,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,270 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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