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台北市大安區信義路四段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本175 筆
平均每坪單價186.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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信義路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 102 筆。

平均成交單價
175.7 萬元／坪
最高成交單價
210.8 萬元／坪
最低成交單價
33.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：102 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大安區信義路四段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
富藝居預售屋2026-09-304,167 萬元192.6 萬元／坪
預估月付約 $126,577 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-09-304,177 萬元191.5 萬元／坪
預估月付約 $126,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-09-167,470 萬元182.0 萬元／坪
預估月付約 $226,909 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-09-147,640 萬元186.4 萬元／坪
預估月付約 $232,073 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-09-127,865 萬元179.1 萬元／坪
預估月付約 $238,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-09-089,148 萬元183.5 萬元／坪
預估月付約 $277,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-08-307,190 萬元185.4 萬元／坪
預估月付約 $218,404 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-08-267,738 萬元188.4 萬元／坪
預估月付約 $235,050 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2026-08-126,115 萬元205.9 萬元／坪
預估月付約 $185,750 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2026-08-126,731 萬元169.1 萬元／坪
預估月付約 $204,461 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-08-116,630 萬元193.5 萬元／坪
預估月付約 $201,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2026-08-106,516 萬元207.0 萬元／坪
預估月付約 $197,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-08-036,595 萬元192.7 萬元／坪
預估月付約 $200,330 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-07-183,797 萬元192.5 萬元／坪
預估月付約 $115,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-07-143,820 萬元195.8 萬元／坪
預估月付約 $116,037 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-07-146,715 萬元195.5 萬元／坪
預估月付約 $203,975 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-07-067,700 萬元187.2 萬元／坪
預估月付約 $233,896 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-10800 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-107,168 萬元196.6 萬元／坪
預估月付約 $217,736 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-093,695 萬元187.3 萬元／坪
預估月付約 $112,240 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-09400 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-096,236 萬元199.2 萬元／坪
預估月付約 $189,425 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-095,888 萬元193.1 萬元／坪
預估月付約 $178,854 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-095,800 萬元189.3 萬元／坪
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-024,039 萬元184.0 萬元／坪
預估月付約 $122,689 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-023,768 萬元191.3 萬元／坪
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-029,708 萬元193.7 萬元／坪
預估月付約 $294,891 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-01820 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-016,665 萬元177.0 萬元／坪
預估月付約 $202,456 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-05-013,610 萬元185.1 萬元／坪
預估月付約 $109,658 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 175 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大安區信義路四段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 102 筆正數單價樣本，算術平均為 175.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。