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台北市大安區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本512 筆
平均每坪單價180.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

最新成交紀錄

台北市大安區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
吾雙預售屋2025-01-2112,818 萬元211.7 萬元／坪
預估月付約 $389,360 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-01-196,500 萬元154.0 萬元／坪
預估月付約 $197,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-01-195,820 萬元196.0 萬元／坪
預估月付約 $176,789 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-01-198,220 萬元174.8 萬元／坪
預估月付約 $249,691 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-01-199,310 萬元202.4 萬元／坪
預估月付約 $282,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-01-199,160 萬元192.2 萬元／坪
預估月付約 $278,245 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美瑞安預售屋2025-01-1910,105 萬元172.0 萬元／坪
預估月付約 $306,950 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-01-184,668 萬元171.4 萬元／坪
預估月付約 $141,795 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-01-185,040 萬元165.8 萬元／坪
預估月付約 $153,095 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美瑞安預售屋2025-01-1810,936 萬元188.0 萬元／坪
預估月付約 $332,193 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-01-136,500 萬元151.8 萬元／坪
預估月付約 $197,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-01-134,620 萬元170.9 萬元／坪
預估月付約 $140,337 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-01-138,610 萬元203.7 萬元／坪
預估月付約 $261,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-01-138,958 萬元213.8 萬元／坪
預估月付約 $272,109 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-01-124,990 萬元164.8 萬元／坪
預估月付約 $151,577 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦南詠?預售屋2025-01-126,208 萬元167.0 萬元／坪
預估月付約 $188,575 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦南詠?預售屋2025-01-1111,458 萬元163.8 萬元／坪
預估月付約 $348,049 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦南詠?預售屋2025-01-116,393 萬元167.0 萬元／坪
預估月付約 $194,194 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永陞信義安和案預售屋2025-01-0920,700 萬元184.7 萬元／坪
預估月付約 $628,785 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦南詠?預售屋2025-01-0810,238 萬元158.7 萬元／坪
預估月付約 $310,990 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 512 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大安區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 203 筆正數單價樣本，算術平均為 181.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。