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台北市大同區涼州街預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本99 筆
平均每坪單價111.2 萬元／坪
成交資料期間2025-03-04 00:00:00 ～ 2026-05-09 00:00:00

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涼州街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 56 筆。

平均成交單價
112.9 萬元／坪
最高成交單價
121.1 萬元／坪
最低成交單價
82.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：56 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大同區涼州街預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
毅聯首馥預售屋2026-05-094,528 萬元111.9 萬元／坪
預估月付約 $137,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-092,750 萬元120.3 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-084,650 萬元115.1 萬元／坪
預估月付約 $141,249 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-082,385 萬元118.3 萬元／坪
預估月付約 $72,447 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-082,380 萬元118.1 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-074,655 萬元115.1 萬元／坪
預估月付約 $141,401 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-074,765 萬元117.0 萬元／坪
預估月付約 $144,742 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-074,680 萬元115.2 萬元／坪
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-05-034,628 萬元117.5 萬元／坪
預估月付約 $140,580 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-285,180 萬元109.2 萬元／坪
預估月付約 $157,348 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-264,705 萬元115.1 萬元／坪
預估月付約 $142,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-224,588 萬元114.0 萬元／坪
預估月付約 $139,365 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-224,600 萬元113.6 萬元／坪
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-224,568 萬元113.1 萬元／坪
預估月付約 $138,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-184,546 萬元112.7 萬元／坪
預估月付約 $138,090 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
印涼州預售屋2026-04-171,923 萬元82.5 萬元／坪
預估月付約 $58,413 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-04-162,735 萬元120.8 萬元／坪
預估月付約 $83,079 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-03-084,690 萬元115.6 萬元／坪
預估月付約 $142,464 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-03-052,945 萬元120.8 萬元／坪
預估月付約 $89,458 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-03-014,750 萬元117.6 萬元／坪
預估月付約 $144,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-02-274,430 萬元110.0 萬元／坪
預估月付約 $134,566 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-02-272,947 萬元121.1 萬元／坪
預估月付約 $89,518 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-02-255,150 萬元107.1 萬元／坪
預估月付約 $156,437 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
印涼州預售屋2026-02-121,999 萬元82.5 萬元／坪
預估月付約 $60,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-02-074,480 萬元110.5 萬元／坪
預估月付約 $136,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-01-035,208 萬元109.1 萬元／坪
預估月付約 $158,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2026-01-024,825 萬元119.9 萬元／坪
預估月付約 $146,565 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2025-12-303,949 萬元117.4 萬元／坪
預估月付約 $119,955 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2025-12-283,848 萬元114.5 萬元／坪
預估月付約 $116,887 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2025-12-285,310 萬元111.3 萬元／坪
預估月付約 $161,297 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大同區涼州街預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 56 筆正數單價樣本，算術平均為 112.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。