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台北市大同區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本608 筆
平均每坪單價118.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00

最新成交紀錄

台北市大同區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
宏道一品預售屋2025-03-044,785 萬元131.9 萬元／坪
預估月付約 $145,349 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
印涼州預售屋2025-03-044,205 萬元84.9 萬元／坪
預估月付約 $127,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-03-032,718 萬元147.9 萬元／坪
預估月付約 $82,562 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-03-033,080 萬元134.0 萬元／坪
預估月付約 $93,558 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-03-032,686 萬元146.1 萬元／坪
預估月付約 $81,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-03-022,780 萬元133.1 萬元／坪
預估月付約 $84,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-03-024,453 萬元106.7 萬元／坪
預估月付約 $135,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-03-012,813 萬元134.7 萬元／坪
預估月付約 $85,448 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-284,850 萬元113.1 萬元／坪
預估月付約 $147,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
城心曜曜預售屋2025-02-2811,500 萬元114.0 萬元／坪
預估月付約 $349,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-02-262,620 萬元142.5 萬元／坪
預估月付約 $79,585 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-262,175 萬元106.2 萬元／坪
預估月付約 $66,068 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏國大道城A棟預售屋2025-02-2612,495 萬元135.7 萬元／坪
預估月付約 $379,549 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-02-252,708 萬元147.3 萬元／坪
預估月付約 $82,258 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-254,396 萬元105.2 萬元／坪
預估月付約 $133,533 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-242,421 萬元110.6 萬元／坪
預估月付約 $73,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-244,353 萬元104.2 萬元／坪
預估月付約 $132,227 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-232,493 萬元115.6 萬元／坪
預估月付約 $75,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-232,162 萬元105.6 萬元／坪
預估月付約 $65,673 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-02-232,468 萬元114.4 萬元／坪
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 608 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大同區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 201 筆正數單價樣本，算術平均為 116.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。