台北市南港區西新里松河街預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 52 筆正數單價樣本，算術平均為 119.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區西新里松河街預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本357 筆
平均每坪單價120.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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西新里松河街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 52 筆。
- 平均成交單價
- 119.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 136.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 111.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 未提供：52 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 3,156 萬元 | 112.7 萬元／坪 |
預估月付約 $95,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 3,148 萬元 | 112.4 萬元／坪 |
預估月付約 $95,624 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 4,385 萬元 | 110.6 萬元／坪 |
預估月付約 $133,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 2,617 萬元 | 125.2 萬元／坪 |
預估月付約 $79,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 4,244 萬元 | 125.3 萬元／坪 |
預估月付約 $128,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 4,332 萬元 | 109.0 萬元／坪 |
預估月付約 $131,589 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-30 | 4,263 萬元 | 108.5 萬元／坪 |
預估月付約 $129,493 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-29 | 3,128 萬元 | 116.8 萬元／坪 |
預估月付約 $95,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-29 | 3,438 萬元 | 119.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,604 萬元 | 124.6 萬元／坪 |
預估月付約 $79,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-28 | 3,456 萬元 | 119.7 萬元／坪 |
預估月付約 $104,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-28 | 4,443 萬元 | 121.6 萬元／坪 |
預估月付約 $134,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-28 | 3,749 萬元 | 116.5 萬元／坪 |
預估月付約 $113,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-28 | 2,453 萬元 | 126.2 萬元／坪 |
預估月付約 $74,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-28 | 2,822 萬元 | 120.6 萬元／坪 |
預估月付約 $85,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-27 | 4,058 萬元 | 124.4 萬元／坪 |
預估月付約 $123,266 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-27 | 3,138 萬元 | 110.3 萬元／坪 |
預估月付約 $95,320 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-27 | 3,101 萬元 | 110.6 萬元／坪 |
預估月付約 $94,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-27 | 4,389 萬元 | 111.8 萬元／坪 |
預估月付約 $133,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-27 | 2,623 萬元 | 127.4 萬元／坪 |
預估月付約 $79,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 4,559 萬元 | 124.9 萬元／坪 |
預估月付約 $138,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 2,383 萬元 | 135.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 3,566 萬元 | 122.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 3,483 萬元 | 118.5 萬元／坪 |
預估月付約 $105,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 2,642 萬元 | 126.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,254 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 2,845 萬元 | 109.6 萬元／坪 |
預估月付約 $86,420 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-26 | 3,430 萬元 | 119.5 萬元／坪 |
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,535 萬元 | 121.3 萬元／坪 |
預估月付約 $77,003 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,598 萬元 | 124.3 萬元／坪 |
預估月付約 $78,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東方大境 | 預售屋 | 2024-11-25 | 4,536 萬元 | 115.7 萬元／坪 |
預估月付約 $137,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 357 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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