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台北市萬華區南寧路預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本55 筆
平均每坪單價109.0 萬元／坪
成交資料期間2025-08-12 00:00:00 ～ 2026-04-10 00:00:00

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南寧路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 27 筆。

平均成交單價
111.8 萬元／坪
最高成交單價
120.8 萬元／坪
最低成交單價
98.4 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：27 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市萬華區南寧路預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
寶舖全健築點悅預售屋2026-04-103,086 萬元119.0 萬元／坪
預估月付約 $93,741 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-02-273,108 萬元119.8 萬元／坪
預估月付約 $94,409 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-02-273,046 萬元117.4 萬元／坪
預估月付約 $92,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-02-113,122 萬元120.4 萬元／坪
預估月付約 $94,834 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-312,963 萬元114.2 萬元／坪
預估月付約 $90,004 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-303,132 萬元120.8 萬元／坪
預估月付約 $95,138 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-274,729 萬元112.7 萬元／坪
預估月付約 $143,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-134,843 萬元99.3 萬元／坪
預估月付約 $147,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-134,809 萬元100.1 萬元／坪
預估月付約 $146,079 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-133,305 萬元115.4 萬元／坪
預估月付約 $100,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-133,282 萬元114.6 萬元／坪
預估月付約 $99,694 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-123,605 萬元111.9 萬元／坪
預估月付約 $109,506 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2026-01-092,976 萬元114.7 萬元／坪
預估月付約 $90,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-315,063 萬元103.8 萬元／坪
預估月付約 $153,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-313,411 萬元119.1 萬元／坪
預估月付約 $103,613 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-225,052 萬元103.7 萬元／坪
預估月付約 $153,460 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-154,919 萬元101.4 萬元／坪
預估月付約 $149,420 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-154,241 萬元104.9 萬元／坪
預估月付約 $128,825 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-104,793 萬元98.4 萬元／坪
預估月付約 $145,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-103,317 萬元115.8 萬元／坪
預估月付約 $100,757 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-074,968 萬元101.6 萬元／坪
預估月付約 $150,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-053,061 萬元118.0 萬元／坪
預估月付約 $92,981 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-053,024 萬元116.6 萬元／坪
預估月付約 $91,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-12-024,369 萬元108.3 萬元／坪
預估月付約 $132,713 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-11-303,450 萬元120.4 萬元／坪
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-11-263,025 萬元116.6 萬元／坪
預估月付約 $91,888 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-11-254,445 萬元110.1 萬元／坪
預估月付約 $135,022 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-11-104,745 萬元113.1 萬元／坪
預估月付約 $144,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-11-083,222 萬元112.5 萬元／坪
預估月付約 $97,872 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶舖全健築點悅預售屋2025-11-064,646 萬元95.8 萬元／坪
預估月付約 $141,127 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 55 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市萬華區南寧路預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 111.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。