時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市信義區基隆路一段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本154 筆
平均每坪單價145.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

基隆路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。

平均成交單價
149.1 萬元／坪
最高成交單價
164.6 萬元／坪
最低成交單價
127.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：73 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市信義區基隆路一段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
國美榕遇預售屋2026-01-095,098 萬元141.0 萬元／坪
預估月付約 $154,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-12-243,915 萬元156.0 萬元／坪
預估月付約 $118,922 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青后預售屋2025-12-223,015 萬元143.7 萬元／坪
預估月付約 $91,584 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-12-064,921 萬元145.1 萬元／坪
預估月付約 $149,481 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吉祥?如藝預售屋2025-12-052,750 萬元150.8 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-295,713 萬元148.3 萬元／坪
預估月付約 $173,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-275,792 萬元149.8 萬元／坪
預估月付約 $175,938 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吉祥?如藝預售屋2025-11-245,228 萬元136.4 萬元／坪
預估月付約 $158,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-184,029 萬元160.9 萬元／坪
預估月付約 $122,385 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-175,738 萬元148.3 萬元／坪
預估月付約 $174,298 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-165,926 萬元154.2 萬元／坪
預估月付約 $180,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-155,813 萬元150.3 萬元／坪
預估月付約 $176,576 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吉祥?如藝預售屋2025-11-135,138 萬元133.8 萬元／坪
預估月付約 $156,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-093,397 萬元147.0 萬元／坪
預估月付約 $103,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-035,878 萬元152.2 萬元／坪
預估月付約 $178,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-023,927 萬元156.5 萬元／坪
預估月付約 $119,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-023,953 萬元156.1 萬元／坪
預估月付約 $120,077 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-023,953 萬元156.1 萬元／坪
預估月付約 $120,077 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-11-015,713 萬元148.3 萬元／坪
預估月付約 $173,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-293,491 萬元151.1 萬元／坪
預估月付約 $106,043 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-295,042 萬元142.0 萬元／坪
預估月付約 $153,156 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-285,666 萬元148.8 萬元／坪
預估月付約 $172,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青后預售屋2025-10-233,234 萬元146.9 萬元／坪
預估月付約 $98,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吉祥?如藝預售屋2025-10-215,018 萬元132.1 萬元／坪
預估月付約 $152,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-135,358 萬元146.9 萬元／坪
預估月付約 $162,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-133,649 萬元157.9 萬元／坪
預估月付約 $110,842 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-123,559 萬元154.0 萬元／坪
預估月付約 $108,108 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青后預售屋2025-10-085,002 萬元150.9 萬元／坪
預估月付約 $151,941 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-10-048,100 萬元152.1 萬元／坪
預估月付約 $246,046 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2025-09-303,478 萬元150.5 萬元／坪
預估月付約 $105,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 154 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市信義區基隆路一段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 149.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。