台北市中山區長安西路預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 0 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區長安西路預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本171 筆
平均每坪單價155.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2025-02-07 00:00:00
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長安西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 0 筆。
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-23 | 2,330 萬元 | 149.8 萬元／坪 |
預估月付約 $70,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,818 萬元 | 152.5 萬元／坪 |
預估月付約 $115,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-B | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,274 萬元 | 141.5 萬元／坪 |
預估月付約 $99,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,631 萬元 | 144.7 萬元／坪 |
預估月付約 $110,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,945 萬元 | 143.5 萬元／坪 |
預估月付約 $89,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,753 萬元 | 155.4 萬元／坪 |
預估月付約 $83,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-B | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,283 萬元 | 141.7 萬元／坪 |
預估月付約 $69,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-B | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,555 萬元 | 140.0 萬元／坪 |
預估月付約 $77,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,298 萬元 | 147.0 萬元／坪 |
預估月付約 $100,180 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-21 | 2,725 萬元 | 154.1 萬元／坪 |
預估月付約 $82,775 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-21 | 2,908 萬元 | 151.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-21 | 3,575 萬元 | 149.0 萬元／坪 |
預估月付約 $108,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-21 | 3,650 萬元 | 152.4 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-21 | 3,622 萬元 | 151.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-19 | 2,480 萬元 | 149.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-19 | 3,513 萬元 | 257.6 萬元／坪 | |
| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-19 | 3,856 萬元 | 154.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-19 | 2,584 萬元 | 145.9 萬元／坪 |
預估月付約 $78,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-19 | 2,518 萬元 | 151.3 萬元／坪 |
預估月付約 $76,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-19 | 4,966 萬元 | 164.7 萬元／坪 |
預估月付約 $150,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-18 | 3,758 萬元 | 151.2 萬元／坪 |
預估月付約 $114,153 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-18 | 2,823 萬元 | 146.4 萬元／坪 |
預估月付約 $85,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,424 萬元 | 155.8 萬元／坪 |
預估月付約 $73,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-17 | 3,630 萬元 | 151.3 萬元／坪 |
預估月付約 $110,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-17 | 3,509 萬元 | 146.1 萬元／坪 |
預估月付約 $106,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-17 | 3,458 萬元 | 147.1 萬元／坪 |
預估月付約 $105,040 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-17 | 3,434 萬元 | 142.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,499 萬元 | 150.2 萬元／坪 |
預估月付約 $75,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-16 | 2,705 萬元 | 152.7 萬元／坪 |
預估月付約 $82,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| J PARK-A | 預售屋 | 2024-11-16 | 3,603 萬元 | 150.3 萬元／坪 |
預估月付約 $109,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:18（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:18（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。