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台北市中正區杭州南路一段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本46 筆
平均每坪單價159.4 萬元／坪
成交資料期間2025-01-21 00:00:00 ～ 2026-04-15 00:00:00

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杭州南路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。

平均成交單價
163.9 萬元／坪
最高成交單價
171.4 萬元／坪
最低成交單價
144.9 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中正區杭州南路一段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
皇翔柏悅預售屋2026-04-154,625 萬元170.6 萬元／坪
預估月付約 $140,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2026-04-045,680 萬元164.5 萬元／坪
預估月付約 $172,536 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2026-04-025,010 萬元144.9 萬元／坪
預估月付約 $152,184 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2026-02-106,728 萬元166.7 萬元／坪
預估月付約 $204,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2026-02-014,646 萬元171.4 萬元／坪
預估月付約 $141,127 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2026-01-144,598 萬元169.6 萬元／坪
預估月付約 $139,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2026-01-025,098 萬元171.1 萬元／坪
預估月付約 $154,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-12-196,676 萬元164.2 萬元／坪
預估月付約 $202,791 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-12-176,596 萬元163.1 萬元／坪
預估月付約 $200,361 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-12-155,683 萬元166.8 萬元／坪
預估月付約 $172,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-11-295,200 萬元153.9 萬元／坪
預估月付約 $157,956 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-11-294,736 萬元160.0 萬元／坪
預估月付約 $143,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-10-144,378 萬元161.5 萬元／坪
預估月付約 $132,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-10-134,355 萬元160.7 萬元／坪
預估月付約 $132,288 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-10-125,593 萬元165.9 萬元／坪
預估月付約 $169,893 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-10-066,298 萬元155.8 萬元／坪
預估月付約 $191,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-09-296,315 萬元154.6 萬元／坪
預估月付約 $191,825 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-09-256,338 萬元156.0 萬元／坪
預估月付約 $192,524 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-09-155,282 萬元156.9 萬元／坪
預估月付約 $160,446 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-09-105,437 萬元161.2 萬元／坪
預估月付約 $165,155 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-08-244,827 萬元163.7 萬元／坪
預估月付約 $146,625 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-08-116,506 萬元160.7 萬元／坪
預估月付約 $197,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-08-076,354 萬元156.0 萬元／坪
預估月付約 $193,010 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-08-074,776 萬元160.7 萬元／坪
預估月付約 $145,076 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-08-016,555 萬元161.6 萬元／坪
預估月付約 $199,115 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-07-275,403 萬元159.1 萬元／坪
預估月付約 $164,122 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-07-056,446 萬元159.5 萬元／坪
預估月付約 $195,804 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-07-055,131 萬元152.4 萬元／坪
預估月付約 $155,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-07-026,390 萬元158.5 萬元／坪
預估月付約 $194,103 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-06-086,373 萬元157.5 萬元／坪
預估月付約 $193,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中正區杭州南路一段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 163.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。