桃園市八德區公園路與桃德路預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 0 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區公園路與桃德路預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本163 筆
平均每坪單價48.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2025-01-17 00:00:00
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公園路與桃德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 0 筆。
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-27 | 1,357 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-27 | 1,480 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-27 | 1,586 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-27 | 1,385 萬元 | 71.2 萬元／坪 | |
| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-27 | 1,585 萬元 | 76.2 萬元／坪 | |
| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-26 | 1,420 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-26 | 2,024 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $61,481 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-26 | 1,777 萬元 | 77.8 萬元／坪 | |
| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-25 | 1,472 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-25 | 1,405 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-25 | 1,256 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-25 | 1,606 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,013 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $61,147 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-24 | 1,495 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-24 | 2,020 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $61,360 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-23 | 1,508 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-23 | 1,405 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-23 | 1,590 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-23 | 1,958 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,831 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,525 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,040 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,967 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-21 | 1,575 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-21 | 1,551 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-21 | 1,565 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,385 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,403 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,472 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,457 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,258 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚天鉅 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,931 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 163 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:22（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:22（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。