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桃園市大園區華廈預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本722 筆
平均每坪單價30.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市大園區華廈預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
富總日日預售屋2024-12-25948 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $28,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家綻預售屋2024-12-23615 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-232,104 萬元59.9 萬元／坪
預估月付約 $63,911 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
澄蘊預售屋2024-12-221,095 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
澄蘊預售屋2024-12-221,053 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $31,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
澄蘊預售屋2024-12-221,053 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $31,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立程．晴美預售屋2024-12-221,077 萬元41.0 萬元／坪
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立程．晴美預售屋2024-12-22748 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $22,721 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富總日日預售屋2024-12-19943 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $28,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-181,905 萬元63.1 萬元／坪
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-182,350 萬元60.7 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
澄蘊預售屋2024-12-171,050 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-171,918 萬元64.9 萬元／坪
預估月付約 $58,261 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家綻預售屋2024-12-15667 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $20,261 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-151,907 萬元64.8 萬元／坪
預估月付約 $57,927 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家綻預售屋2024-12-14826 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $25,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富總日日預售屋2024-12-14990 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-131,792 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臥墨池預售屋2024-12-112,415 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $73,358 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立程．晴美預售屋2024-12-07898 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 722 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區華廈預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 136 筆正數單價樣本，算術平均為 36.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。