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桃園市桃園區新埔三街預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本91 筆
平均每坪單價62.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00

新埔三街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 19 筆。

平均成交單價
63.2 萬元／坪
最高成交單價
76.0 萬元／坪
最低成交單價
60.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：19 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區新埔三街預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
百川峰?B預售屋2026-08-123,390 萬元60.1 萬元／坪
預估月付約 $102,975 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-08-062,705 萬元63.6 萬元／坪
預估月付約 $82,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-05-062,800 萬元63.7 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-05-042,743 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $83,322 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-04-203,780 萬元63.1 萬元／坪
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-04-203,780 萬元63.1 萬元／坪
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-03-252,638 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $80,132 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-03-173,522 萬元62.3 萬元／坪
預估月付約 $106,985 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-03-092,705 萬元63.0 萬元／坪
預估月付約 $82,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2026-02-132,328 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $70,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-02-133,657 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $111,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2026-02-112,087 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $63,395 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2026-02-092,098 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2026-02-022,127 萬元63.0 萬元／坪
預估月付約 $64,610 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2026-01-192,668 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $81,043 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-12-292,800 萬元63.4 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-12-233,683 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $111,875 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-12-043,740 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $113,606 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2025-11-202,130 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-10-212,630 萬元62.3 萬元／坪
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-10-142,620 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $79,585 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-10-082,328 萬元65.5 萬元／坪
預估月付約 $70,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2025-10-022,148 萬元60.0 萬元／坪
預估月付約 $65,248 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-10-012,680 萬元62.4 萬元／坪
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2025-09-191,935 萬元64.7 萬元／坪
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2025-09-172,145 萬元59.9 萬元／坪
預估月付約 $65,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2025-08-072,050 萬元64.7 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-08-012,630 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?B預售屋2025-06-273,670 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $111,480 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
百川峰?A預售屋2025-06-262,065 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $62,727 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市桃園區新埔三街預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 63.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。