桃園市桃園區新埔三街預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 63.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區新埔三街預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本91 筆
平均每坪單價62.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00
新埔三街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 63.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 76.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 60.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 未提供：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2025-01-06 | 2,928 萬元 | 62.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,941 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2025-01-02 | 2,250 萬元 | 65.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2025-01-02 | 2,155 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2025-01-02 | 2,707 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-30 | 2,601 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-26 | 2,890 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $87,787 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-24 | 2,838 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-12-18 | 2,220 萬元 | 64.7 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-12-17 | 1,818 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-16 | 2,220 萬元 | 62.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-15 | 2,637 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $80,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-09 | 2,635 萬元 | 62.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,041 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,868 萬元 | 62.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-12-05 | 2,231 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-12-01 | 2,905 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $88,242 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-27 | 2,660 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-11-27 | 1,940 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,930 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,216 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $67,313 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,170 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,045 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,158 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?A | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,295 萬元 | 64.7 萬元／坪 |
預估月付約 $69,713 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-25 | 2,650 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,815 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $115,885 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-22 | 3,762 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $114,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-21 | 2,750 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-19 | 2,158 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-15 | 2,652 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $80,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-14 | 3,699 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $112,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 百川峰?B | 預售屋 | 2024-11-14 | 2,980 萬元 | 62.7 萬元／坪 |
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。