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桃園市龜山區忠義路二段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本87 筆
平均每坪單價45.8 萬元／坪
成交資料期間2025-01-21 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

延伸查詢

忠義路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。

平均成交單價
45.3 萬元／坪
最高成交單價
47.1 萬元／坪
最低成交單價
43.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市龜山區忠義路二段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
長堤天昀預售屋2025-03-071,503 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $45,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-03-031,504 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $45,686 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-262,130 萬元46.4 萬元／坪
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-221,818 萬元43.2 萬元／坪
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-181,542 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $46,840 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-181,493 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $45,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-181,477 萬元47.7 萬元／坪
預估月付約 $44,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-181,465 萬元47.3 萬元／坪
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-182,038 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $61,906 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-181,969 萬元46.3 萬元／坪
預估月付約 $59,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-184,182 萬元56.2 萬元／坪
長堤天昀預售屋2025-02-184,314 萬元57.2 萬元／坪
長堤天昀預售屋2025-02-182,550 萬元52.8 萬元／坪
長堤天昀預售屋2025-02-161,420 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-091,750 萬元43.7 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-071,251 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-051,679 萬元44.2 萬元／坪
預估月付約 $51,001 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-051,765 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $53,614 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-051,754 萬元44.3 萬元／坪
預估月付約 $53,280 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-051,698 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-041,439 萬元46.9 萬元／坪
預估月付約 $43,711 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-02-031,400 萬元46.0 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-01-271,761 萬元44.0 萬元／坪
預估月付約 $53,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-01-261,463 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $44,440 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-01-251,423 萬元46.3 萬元／坪
預估月付約 $43,225 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-01-231,668 萬元43.9 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長堤天昀預售屋2025-01-211,950 萬元45.5 萬元／坪
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市龜山區忠義路二段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 45.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。