宜蘭縣五結鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 81 筆正數單價樣本，算術平均為 29.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣五結鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本346 筆
平均每坪單價29.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 夢想家園第五期 | 預售屋 | 2026-03-13 | 1,038 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 夢想家園第五期 | 預售屋 | 2026-03-13 | 1,038 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小國民原夢 | 預售屋 | 2026-03-11 | 550 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 夢想家園第五期 | 預售屋 | 2026-03-08 | 1,038 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 夢想家園第五期 | 預售屋 | 2026-03-03 | 1,060 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 尚穎居Ⅱ | 預售屋 | 2026-03-02 | 803 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 呈家易居NO.3 | 預售屋 | 2026-03-01 | 808 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕時尚3 | 預售屋 | 2026-02-25 | 448 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,608 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬家福爵品 | 預售屋 | 2026-02-09 | 1,070 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 輕時尚3 | 預售屋 | 2026-02-02 | 478 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小國民原夢 | 預售屋 | 2026-01-31 | 587 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬家福爵品 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,303 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,580 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬家福爵品 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,062 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小國民原夢 | 預售屋 | 2026-01-30 | 630 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大吉築青華廈 | 預售屋 | 2026-01-30 | 85 萬元 | — |
預估月付約 $2,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬家福爵品 | 預售屋 | 2026-01-30 | 974 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東馨墅2 | 預售屋 | 2026-01-30 | 1,100 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 小國民原夢 | 預售屋 | 2026-01-25 | 630 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 怡華艾菲爾 | 預售屋 | 2026-01-25 | 1,260 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 夢想家園第五期 | 預售屋 | 2026-01-25 | 1,060 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 339 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 小國民原夢成交行情27 筆 · 最近成交 2026-03-11查看成交明細
- 夢想家園第五期成交行情11 筆 · 最近成交 2026-08-14查看成交明細
- 怡華艾菲爾成交行情10 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細
- 呈家易居NO.3成交行情5 筆 · 最近成交 2026-08-27查看成交明細
- 樂沐成交行情5 筆 · 最近成交 2026-03-28查看成交明細
- 大吉築青華廈成交行情4 筆 · 最近成交 2026-03-17查看成交明細
- 萬家福爵品成交行情4 筆 · 最近成交 2026-02-09查看成交明細
- 佳荷3成交行情2 筆 · 最近成交 2026-05-10查看成交明細
- 青庭孝威成交行情2 筆 · 最近成交 2026-03-17查看成交明細
- 輕時尚3成交行情2 筆 · 最近成交 2026-02-25查看成交明細