宜蘭縣壯圍鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 82 筆正數單價樣本，算術平均為 24.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣壯圍鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本216 筆
平均每坪單價25.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 艾利永美 | 預售屋 | 2025-05-03 | 1,038 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 赫宇聯勤2 | 預售屋 | 2025-05-02 | 1,018 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 赫宇聯勤2 | 預售屋 | 2025-04-29 | 888 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 艾利永美 | 預售屋 | 2025-04-28 | 1,018 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吉心立合 | 預售屋 | 2025-04-24 | 812 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 耘光 | 預售屋 | 2025-04-19 | 823 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 耘光 | 預售屋 | 2025-04-07 | 488 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 艾利永美 | 預售屋 | 2025-04-04 | 1,018 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新元墅9 | 預售屋 | 2025-04-01 | 560 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新元墅9 | 預售屋 | 2025-03-30 | 588 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光匯田境 | 預售屋 | 2025-03-29 | 788 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新元墅9 | 預售屋 | 2025-03-29 | 725 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 德勤富祥 | 預售屋 | 2025-03-28 | 1,350 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 艾利永美 | 預售屋 | 2025-03-27 | 1,026 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 耘光 | 預售屋 | 2025-03-23 | 718 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 耘光 | 預售屋 | 2025-03-23 | 860 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光匯田境 | 預售屋 | 2025-03-22 | 760 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光匯田境 | 預售屋 | 2025-03-22 | 768 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 耘光 | 預售屋 | 2025-03-22 | 488 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新元墅9 | 預售屋 | 2025-03-13 | 773 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,481 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 216 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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