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宜蘭縣宜蘭市東港路二段預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本91 筆
平均每坪單價42.2 萬元／坪
成交資料期間2025-07-19 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00

延伸查詢

東港路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 22 筆。

平均成交單價
43.7 萬元／坪
最高成交單價
49.0 萬元／坪
最低成交單價
40.8 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：22 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

宜蘭縣宜蘭市東港路二段預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
皇程首賦預售屋2025-10-061,182 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-10-041,191 萬元40.4 萬元／坪
預估月付約 $36,178 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-301,229 萬元42.4 萬元／坪
預估月付約 $37,332 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-281,708 萬元39.8 萬元／坪
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-271,171 萬元40.5 萬元／坪
預估月付約 $35,570 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-181,677 萬元39.6 萬元／坪
預估月付約 $50,941 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-171,585 萬元37.2 萬元／坪
預估月付約 $48,146 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-151,280 萬元43.6 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-141,697 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $51,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-121,288 萬元44.3 萬元／坪
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-101,744 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $52,976 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-101,312 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $39,853 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-051,388 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-09-051,856 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $56,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-201,327 萬元45.3 萬元／坪
預估月付約 $40,309 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-161,088 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-151,128 萬元37.9 萬元／坪
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-151,702 萬元40.7 萬元／坪
預估月付約 $51,700 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-151,592 萬元37.4 萬元／坪
預估月付約 $48,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-151,202 萬元41.1 萬元／坪
預估月付約 $36,512 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-141,675 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-121,778 萬元42.0 萬元／坪
預估月付約 $54,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-122,381 萬元47.4 萬元／坪
皇程首賦預售屋2025-08-112,627 萬元41.5 萬元／坪
皇程首賦預售屋2025-08-091,212 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $36,816 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-091,215 萬元40.9 萬元／坪
預估月付約 $36,907 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-091,635 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-081,160 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇程首賦預售屋2025-08-062,765 萬元51.3 萬元／坪
皇程首賦預售屋2025-08-061,820 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

宜蘭縣宜蘭市東港路二段預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 43.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。