雲林縣斗六市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 124 筆正數單價樣本，算術平均為 28.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
雲林縣斗六市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本384 筆
平均每坪單價28.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鄉林?雲峰 | 預售屋 | 2026-04-18 | 1,397 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聖德淳風十二期(NO.61) | 預售屋 | 2026-04-11 | 2,520 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國禾謙謙 | 預售屋 | 2026-04-05 | 1,387 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雲科森活美墅ll | 預售屋 | 2026-03-30 | 998 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 翡翠森林 | 預售屋 | 2026-03-30 | 523 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $15,887 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聖德淳風八期(NO.57) | 預售屋 | 2026-03-29 | 1,730 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 沐森3 | 預售屋 | 2026-03-29 | 2,568 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $78,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東德一品苑 | 預售屋 | 2026-03-28 | 1,100 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聖德淳風八期(NO.57) | 預售屋 | 2026-03-27 | 1,705 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 連連發-好韻 | 預售屋 | 2026-03-26 | 897 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東德一品苑 | 預售屋 | 2026-03-25 | 878 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東德一品苑 | 預售屋 | 2026-03-24 | 677 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 菁采 | 預售屋 | 2026-03-21 | 860 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東德一品苑 | 預售屋 | 2026-03-18 | 826 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東德一品苑 | 預售屋 | 2026-03-13 | 610 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東德一品苑 | 預售屋 | 2026-03-12 | 927 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 幸福人生2025 | 預售屋 | 2026-03-09 | 1,350 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鄉林?雲峰 | 預售屋 | 2026-03-04 | 1,460 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鄉林?雲峰 | 預售屋 | 2026-02-25 | 1,349 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 品風華 | 預售屋 | 2026-02-08 | 1,126 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 384 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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