時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

彰化縣員林市中山路一段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本33 筆
平均每坪單價40.2 萬元／坪
成交資料期間2024-06-13 00:00:00 ～ 2026-04-12 00:00:00

中山路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 4 筆。

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

彰化縣員林市中山路一段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
彰化縣員林市中山路一段４７８號買賣2026-04-122,000 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之１買賣2026-03-251,460 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段４８０巷７號四樓之３買賣2026-02-01620 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段４８０巷７號二樓之５買賣2025-12-17650 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段１５５巷５０號買賣2025-10-27550 萬元12.1 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１２號買賣2025-10-013,200 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段４８０巷７號六樓之７買賣2025-08-10900 萬元24.9 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段７１７號八樓買賣2025-06-171,025 萬元10.0 萬元／坪
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段７１７號四樓買賣2025-05-01200 萬元7.8 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段４８０巷７號七樓之９買賣2024-12-01735 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段６９８號買賣2024-11-1518,837 萬元383.0 萬元／坪
預估月付約 $572,194 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段６８６號買賣2024-10-211,974 萬元38.6 萬元／坪
預估月付約 $59,962 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之２買賣2024-07-091,026 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號四樓之１買賣2024-06-301,470 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之５買賣2024-06-251,415 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號五樓之７買賣2024-06-241,387 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $42,132 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號四樓之７買賣2024-06-221,358 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號四樓之３買賣2024-06-221,378 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $41,858 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之６買賣2024-06-22935 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號二樓之２買賣2024-06-22943 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $28,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號五樓之２買賣2024-06-19981 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $29,799 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之７買賣2024-06-191,343 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $40,795 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之３買賣2024-06-171,362 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $41,372 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號二樓之６買賣2024-06-17930 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號二樓之５買賣2024-06-171,345 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號五樓之６買賣2024-06-16959 萬元33.4 萬元／坪
預估月付約 $29,131 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號四樓之２買賣2024-06-16969 萬元32.8 萬元／坪
預估月付約 $29,434 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號五樓之３買賣2024-06-151,387 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $42,132 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號二樓之１買賣2024-06-151,319 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $40,066 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號五樓之５買賣2024-06-151,453 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $44,136 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 33 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:50（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

彰化縣員林市中山路一段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 4 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:50（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。