彰化縣員林市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 490 筆正數單價樣本，算術平均為 19.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣員林市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,177 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2019-06-22 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明倫段251地號 | 買賣 | 2024-08-08 | 1,842 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市溝皂六街７０號 | 買賣 | 2024-07-29 | 1,900 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市復興路５９巷１２號三樓之１ | 買賣 | 2024-07-28 | 1,350 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員林大道五段１８８號二樓之一 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,135 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市長榮街５６號四樓之５ | 買賣 | 2024-07-23 | 1,050 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員林大道一段１８０號二樓之１ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,470 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員林大道一段１８０號二樓之２ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,360 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市三條街４２５號 | 買賣 | 2024-07-19 | 2,380 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員水路一段５８０巷１６６弄３５號二樓之２ | 買賣 | 2024-07-14 | 699 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐年段669-8地號 | 買賣 | 2024-07-12 | 905 萬元 | 24.7 萬元／坪 | |
| 豐年段669-3地號 | 買賣 | 2024-07-12 | 589 萬元 | 18.2 萬元／坪 | |
| 豐年段669-7地號 | 買賣 | 2024-07-11 | 589 萬元 | 18.2 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市長榮街５６號二樓之１ | 買賣 | 2024-07-10 | 1,268 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐年段669-6地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 595 萬元 | 18.2 萬元／坪 | |
| 豐年段669-2地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 595 萬元 | 18.2 萬元／坪 | |
| 豐年段669-9地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 4,532 萬元 | 19.2 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市中山路一段３８１巷１３號三樓之２ | 買賣 | 2024-07-09 | 1,026 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員水路一段４４６巷４６之２號 | 買賣 | 2024-07-06 | 1,468 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市長榮街５６號五樓之１ | 買賣 | 2024-07-05 | 1,288 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 豐年段669-13地號 | 買賣 | 2024-07-05 | 2,918 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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