彰化縣員林市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 490 筆正數單價樣本，算術平均為 19.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣員林市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,177 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2019-06-22 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香山段538地號 | 買賣 | 2024-05-14 | 60 萬元 | 9.9 萬元／坪 | |
| 香山段613地號 | 買賣 | 2024-05-14 | 7,686 萬元 | 18.7 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市復興路５９巷１２號四樓之１ | 買賣 | 2024-05-11 | 1,291 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市復興路５９巷１２號五樓之１ | 買賣 | 2024-05-09 | 1,298 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員水路一段５８０巷１６６弄３３號二樓之１ | 買賣 | 2024-05-04 | 990 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市建國路３８巷５２弄２號二樓之３ | 買賣 | 2024-05-03 | 970 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員水路一段５８０巷１６６弄３３號二樓之５ | 買賣 | 2024-05-02 | 885 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,883 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員東路二段４２３巷１６號 | 買賣 | 2024-04-30 | 2,050 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市豐年街５７號二樓之２ | 買賣 | 2024-04-29 | 1,108 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市浮圳路一段２９６號 | 買賣 | 2024-04-29 | 1,690 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市浮圳路一段３０２號 | 買賣 | 2024-04-29 | 2,020 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $61,360 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市豐年街５７號七樓之５ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,165 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市新義街２３８號十樓之１ | 買賣 | 2024-04-23 | 1,583 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,085 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市新義街２３６號六樓之２ | 買賣 | 2024-04-21 | 1,786 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市新義街２３６號二樓之３ | 買賣 | 2024-04-20 | 1,240 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,666 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市新義街２３６號二樓之１ | 買賣 | 2024-04-20 | 1,368 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市豐年街５７號三樓之２ | 買賣 | 2024-04-18 | 1,070 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市浮圳路一段３００號 | 買賣 | 2024-04-18 | 1,675 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市新義街２３６號三樓之１ | 買賣 | 2024-04-14 | 1,615 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市萬德街３５號二樓之３ | 買賣 | 2024-04-14 | 980 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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