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嘉義縣梅山鄉實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本298 筆
平均每坪單價7.0 萬元／坪
成交資料期間2021-06-25 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

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最新成交紀錄

嘉義縣梅山鄉實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
嘉義縣梅山鄉梅東村２３鄰東興街１６１巷１３號買賣2025-10-22365 萬元14.3 萬元／坪
預估月付約 $11,087 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
過山段93-67地號買賣2025-10-1529 萬元0.1 萬元／坪
大草埔段75-17地號買賣2025-10-0528 萬元0.1 萬元／坪
大草埔段429地號買賣2025-10-03460 萬元0.9 萬元／坪
嘉義縣梅山鄉梅南村７鄰南榮街１３號買賣2025-10-01800 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
嘉義縣梅山鄉梅北村中華街２８號買賣2025-09-301,788 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
科子林段1290-2地號買賣2025-09-303 萬元0.1 萬元／坪
嘉義縣梅山鄉梅北村新市路１１０巷４８號買賣2025-09-30266 萬元9.6 萬元／坪
預估月付約 $8,080 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
圳頭段54地號買賣2025-09-2510 萬元0.1 萬元／坪
雙溪段206-3地號買賣2025-09-181 萬元1.0 萬元／坪
科子林段451-2地號買賣2025-09-1660 萬元0.0 萬元／坪
嘉義縣梅山鄉梅北村民生街６０巷２８號買賣2025-09-151,532 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $46,521 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
科子林段1290-1地號買賣2025-09-154 萬元0.1 萬元／坪
嘉義縣梅山鄉梅東村４鄰中學路３０６號買賣2025-09-15399 萬元15.6 萬元／坪
預估月付約 $12,120 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
嘉義縣梅山鄉梅北村１２鄰民生街３０巷１１號買賣2025-09-05420 萬元12.9 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
過山段244-119地號買賣2025-08-2980 萬元0.1 萬元／坪
大草埔段199地號買賣2025-08-274 萬元0.6 萬元／坪
過山段93-72地號買賣2025-08-2123 萬元0.1 萬元／坪
梅南段143地號買賣2025-08-151,189 萬元100.1 萬元／坪
梅南段461地號買賣2025-08-15300 萬元8.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 298 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

嘉義縣梅山鄉近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 5.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。